Selger har valgt Ă„ selge selv uten bruk av megler, men Ăžnsker at oppgjĂžr og tinglysing ordnes av fagfolk.
Vi sender oppgjÞrsoppdrag, som selger signerer og returnerer til EiendomsrÄdgiveren AS - hva skjer videre?
Rutinebeskrivelsen for samhandling Selger/EiendomsrÄdgiveren AS laster du ned her *).
Fase 1 og 2 gjÞr selger etter veiledning fra oss. Resten ordner vi - 9 av 11 aktiviteter utfÞres av EiendomsrÄdgiveren AS.
*) NĂ„r du har valgt Ă„ bli kunde har du tilgang til alle nedlastbare dokumenter.
Samtlige skjemaer, prosedyrer som beskrives nedenfor sÞrger EiendomsrÄdgiveren AS for Ä informere/oversende partene underveis i prosessen.
Fase 1 - *) "Selgers OppgjÞrsfullmakt". Fyll ut skjemaet, signer og returner til EiendomsrÄdgiveren sammen med kopi av salgsoppgaven din.
Fase 2 - Selgers akseptmail til kjÞper, kjÞpers budskjema og finansieringsbekreftelse sender selger en kopi av til EiendomsrÄdgiveren.
Fase 3 - EiendomsrÄdgiveren lager alle dokumenter basert pÄ selgers/kjÞpers informasjon og sender til partene for signatur og retur.
Fase 4 - EiendomsrÄdgiveren mottar signerte dokumenter fra selger. Sender sikringsdokument til Statens Kartverk og sjekker restgjeld.
Fase 5 - EiendomsrÄdgiveren sender e-post med praktisk info om videre saksgang og bekrefter fÞr overtagelsesdatoen at alt oppgjÞr er pÄ plass.
Fase 6 - *) "Overtagelsesprotokoll". Denne er sendt partene tidligere i kontraktspakken. Signer og returner. StrÞm: meld pÄ papir eller nett
Fase 7 - EiendomsrÄdgiveren igangsetter tinglysingsprosedyrer nÄr overtagelsesprotokollen er mottatt i signert og korrekt stand.
Fase 8 - EiendomsrÄdgiveren kjÞrer ny Þkonomikontroll pÄ eiendommens panthavere og sjekker legalpant (evt. ubetalte fellesutgifter, komm.avg.)
Fase 9 - EiendomsrÄdgiveren mottar tinglyst skjÞte og pantedokument fra Statens Kartverk. NÄ starter innfrielse av selgers panteheftelser.
Fase 10- EiendomsrÄdgiveren utbetaler oppgjÞr til selger nÄr eiers lÄngivere har slettet sitt pant. SluttoppgjÞr i hht selgers oppgjÞrsfullmakt.
Fase 11- EiendomsrÄdgiveren avslutter med Ä sende ut spesifiserte oppgjÞrsoppstillinger til partene og tinglyste dokumenter til rettighetshavere.
Vi Ăžnsker til lykke med bolighandelen og ser frem til et hyggelig og effektivt samarbeid!